В Московской «Деловой России» эксперты обсудили правовые вопросы сноса самовольных построек
На площадке Московской «Деловой России» 20 марта состоялось совместное заседание комитета по инновационным технологиям и устойчивому развитию (ESG-трансформации) бизнеса и комитета по совершенствованию механизмов бизнеса в сфере права и налогообложения Московской «Деловой России», при участии Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы.
Повесткой заседания стала тема «Практические аспекты реализации норм и правил в части самовольной постройки».
Модераторами заседания выступили председатель комитета по инновационным технологиям и устойчивому развитию (ESG-трансформации) бизнеса Антон Князев и председатель комитета по совершенствованию механизмов бизнеса в сфере права и налогообложения Наталья Демченко. В своей приветственной речи они подчеркнули особую важность и актуальность вопросов, вынесенных на повестку мероприятия.
В заседании приняли участие представители Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы, Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ, Управления Росреестра по городу Москве, Штаба по защите бизнеса и Проектного офиса в городе Москве, строительной отрасли, юридических и экспертных компаний, ассоциаций.
В рамках заседания были обсуждены следующие вопросы: законное использование земельных участков, самовольное строительство: признаки, риски, последствия; передача в одностороннем порядке арендованных помещений от ДГИ в ЦУГИ и проблема выкупа этих помещений у ЦУГИ; проблема выкупа арендуемых помещений в соответствии со 159-ФЗ, включенных в «Перечень»; практические аспекты ведения дел в суде по искам о сносе самовольных построек»; проблемы, связанные с фактическими и юридическими границами земельных участков.
Поднятые на заседании вопросы связаны с использованием земельных участков, их границами, признаками, рисками самовольного строительства, взаимодействием с различными ведомствами по устранению выявленных нарушений, практическими вопросами ведения дел в суде по искам о сносе самовольных построек.
Самовольное строительство не всегда является намеренным нарушением закона. Самовольной постройка может стать в результате изменений в законодательстве, ошибок в документах, незнания собственника процесса оформления и других причин. Каждый выявленный случай самовольного строительства необходимо рассматривать индивидуально.
Сегодня важно не только выявлять правонарушение, но и делать все для сохранения строения. Снос объекта является крайней мерой, на которую идет суд.
