123610, Москва, Краснопресненская наб. д.12, подъезд 9, 28 этаж
Бизнес нашел способ увеличить объемы строительства в два раза
Строительная отрасль обладает высоким мультипликативным эффектом, многие страны резко ускоряли экономическое развитие, стимулируя именно этот сектор. Увеличить как минимум вдвое объемы жилищного строительства можно и в России, если запустить масштабную программу государственного субсидирования ипотеки. Такое заявление уполномоченный при президенте РФ по защите прав предпринимателей и член московского регионального отделения "Деловой России" Борис Титов сделал на прошедшем во вторник в Москве ежегодном форуме "Малый бизнес - национальный проект!", организованном общероссийской общественной организацией малого и среднего бизнеса "Опора России".
В частности, российский бизнес-омбудсмен напомнил собравшимся, что на спасение банковской системы страна уже потратила свыше 7 трлн рублей. По его подсчетам, чтобы нарастить объем ввода жилья с 80 млн до 120 млн кв. м в год, потребуется на порядок меньшая сумма.
"Если целенаправленно выделить на эти цели средства, можно не только снизить процент по ипотеке, но и существенно увеличить объемы строительства, - подчеркнул Борис Титов. - У нас есть конкретное предложение, как вывести ипотеку до 5%. Для этого нужно 170 млрд рублей от государства, которое могло бы субсидировать ипотеку, прежде всего для нуждающихся в жилье. Это помогло бы увеличить строительство в два раза".
Борис Титов сообщил также, что в диалоге с правительством РФ намерен найти решение и других проблемных вопросов. По его словам, недавние новеллы в законодательстве могут создать трудности для малых и средних строительных компаний, сделать нерентабельными многие проекты и привести к снижению объема ввода жилья до 56-64 млн "квадратов" в год. По мнению Титова, планируемый переход к использованию банковских счетов эскроу, средства на которых могут расходоваться лишь по целевому назначению, также содержит в себе определенные риски. "Установленные Центробанком нормативы сделают кредитование очень дорогим, при этом работать с представителями строительного бизнеса смогут лишь крупные банки с государственным участием, - полагает Титов. - С другой стороны, регулирование отводит сотрудникам банков, которые могут не разбираться в специфике строительной отрасли, решающую роль в принятии решений о кредитовании и дальнейшей судьбе проектов".
Проблем в отрасли сейчас много, и, возможно, именно по этой причине в институте бизнес-уполномоченного скоро может появиться "главный по стройке". Как сообщил журналистам в кулуарах форума руководитель комитета по строительству "Опоры России" Дмитрий Котровский, из аппарата Бориса Титова ему поступило предложение стать бизнес-омбудсменом по строительной отрасли, в обязанности которого будут входить не только вопросы, связанные с застройщиками, но и транспортные компании (перевозчики стройматериалов), генподрядные и субподрядные организации, технические заказчики, архитекторы и т.д.
Справочно
В подготовленном в настоящее время национальном проекте "Жилье и городская среда" субсидирование ипотеки не предусмотрено. После недавнего повышения ключевой ставки ипотечные ставки показали тенденцию к росту. На сегодняшний день средний процент по кредиту на жилье составляет 9,65% годовых, к концу года он может вырасти до 9,8-10%.
