В московском региональном отделении «Деловой России» состоялось общественное обсуждение проекта Закона «О регулировании риэлтерской деятельности». Данная инициатива выдвинута Комитетом по развитию рынка недвижимости московской «Деловой России» и призвана обелить рынок оборота недвижимости и стать источником дополнительных доходов в бюджеты всех уровней.
В обсуждении Законопроекта приняли участие представители Московской «Деловой России», Российской гильдии риэлторов, гильдии риэлторов Москвы, Московской торгово-промышленной палаты, Московской ассоциации риэлторов, Уральской Палаты недвижимости, Омского союза риэлторов и другие представители профильных объединений.
Модератором мероприятия выступила председатель комитета по развитию рынка недвижимости московской «Деловой России», член Общественного Совета при Росреестре Анна Лупашко. Также она представила основные контуры регулирования риэлтерской деятельности, которые планируется включить в Закон.
По словам Анны Лупашко принятие Закона "О регулировании риэлторской деятельности» поможет организовать эффективный государственный контроль за отношениями в сфере риэлторской деятельности, способствовать формированию прозрачного рынка риэлторских услуг и повысить их качество, дать дополнительные гарантии гражданам при сделках с недвижимостью, снизить нагрузки на судебную систему.
К «профессиональным участникам рынка риэлтерских услуг» планируется отнести субъекты предпринимательской деятельности –коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, действующие без образования юридического лица, осуществляющие исключительно или преимущественно риэлтерскую деятельность.
При этом авторы Закона выбрали вариант регулирования через саморегулированные организации – СРО. Именно они будут заниматься обеспечением повышения квалификации, ведением реестра субъектов риэлторской деятельности, аккредитацией и сертификацией профессиональных участников рынка недвижимости.
При этом для профессиональных участников рынка планируется установить следующие обязанности: застраховать свою ответственность до даты получения аттестата и включения его в реестр профессиональных участников риэлтерской деятельности; предоставить заказчику информацию о величине обеспеченной ответственности; обеспечить конфиденциальность предоставленной заказчиком информации, объем и характер которой устанавливается в договоре; иметь помещение для приема лиц, обращающихся за оказанием риэлторских услуг. Требования к таким помещениям устанавливаются профессиональными стандартами СРО.
Участники обсуждения выразили консолидированную поддержку основным положениям проекта Закона. Замечания касались в основном ограничений на занятие руководящих постов в риэлтерских компаниях людям без экономического образования. Данные замечания было решено принять к сведению, и оставить норму только об обязательном высшем образовании для руководства риэлтерских компаний, без уточнения специализации.
