18.10.2023
Предсказано будущее рынка недвижимости Москвы
Деловая Россия: московское региональное отделение
https://deloros-msk.ru/publikatsii/predskazano-budushchee-rynka-nedvizhimosti-moskvy/
Летом и в начале осени на рынке недвижимости Москвы покупательского интерес резко оживился на фоне опасений по поводу повышения ключевой ставки Банком России, однако в скором времени произойдет охлаждение. Такое будущее предсказали эксперты РИА Новости.
По мнению президента ассоциации агентств элитной недвижимости AREA Дениса Попова, охлаждение случится из-за повышения ключевой ставки и сокращения льготных ипотечных программ. Руководитель управления маркетинговых исследований и аналитики компании «Главстрой» Елизавета Родина заявила, что активность покупателей снизится к концу осени.
При этом ждать удешевления недвижимости не стоит — это касается как новостроек, так и готовых квартир. По словам директора направления «Новостройки» агентства «Инком-недвижимость» Валерия Кочеткова, стоимость жилья будет расти как минимум на величину инфляции. В агентстве «Миэль» считают, что на фоне разбалансировки процентных ставок в ближайшие два-три месяца 10-20 процентов спроса может перенестись со вторичного рынка на первичный.
В то же время продавцы «вторички» не станут торопиться с продажей объектов и снижать цены — они дождутся уменьшения ипотечных ставок, заявили в «Гранель». Вице-президент «Гильдии риелторов Москвы», член МРО "Деловая Россия" Екатерина Никитина добавила, что на фоне сильного снижения объема предложения хорошие лоты на вторичном рынке вымываются. По этой причине снижать цены будет практически не на что — привлекательные объекты раскупают слишком быстро.
Ранее эксперты заявили, что перегревшийся российский рынок недвижимости ожидает мрачное будущее. Они считают, что исправить ситуацию в лучшую сторону могут только меры, принятые Банком России.
