05.09.2022
«Просто постановления недостаточно» — о промышленной ипотеке
Деловая Россия: московское региональное отделение
https://deloros-msk.ru/publikatsii/prosto-postanovleniya-nedostatochno-o-promyshlennoy-ipoteke-/
Однозначно, инициатива российского правительства по промышленной ипотеке нужна, сообщил корреспонденту ИА REGNUM член Московского регионального отделения «Деловой России», вице-президент по развитию бизнеса в Европе и СНГ корпорации Unex, независимый директор Росимущества Алексей Улитенко. В комментарии он пояснил, что нужна она, в первую очередь, для того, чтобы за счет дешевых (относительно) денег нарастить ушедшие из страны объемы иностранных товаров:
«Предложенная мера, должна также перехватить выходящие на рынок высококвалифицированные кадры, большое освобождение которых ожидается этой осенью. Но просто постановления не достаточно, нужно провести огромную работу с банками и ведомствами. Обратная сторона данного вопроса — дешевая ипотека однозначно вызовет скачек цен на коммерческую недвижимость. И к этому тоже нужно быть готовым. Вопрос стоит и в том, как быстро банки смогут обеспечить необходимые процедуры. Важно помнить, что производственная недвижимость — это не единственное, что нужно уже вчера. Нужны заградительные санкции, дифференцированный НДС, а еще, производство нужно оборудовать, завезти сырье, получить сертификацию. Список критерием к недвижимости, пока, также не сформирован.
Отдельным пунктом указаны технологические предприятия, что говорит нам о том, что правительство не оставляет надежд на развитие технологических кластеров, но хотело бы уменьшить нагрузку на бюджет, выводя из собственности часть своих площадей. Короче, мы в начале большого пути и хочется, чтобы эта инициатива не превратилась в популистскую, а действительно, принесла пользу экономике».
Как сообщало ИА REGNUM, новый инструмент поддержки предприятий промышленности — промышленную ипотеку — правительство РФ запускает по поручению президента РФ Владимира Путина.
